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外墻清洗的意義
隨著經濟的發展,都市高樓大廈林立,形成蔚為壯觀的景象,但許多高樓建成后經過長期日曬雨淋和灰塵侵蝕,表面逐漸失去光澤,有的甚至慢慢變成黑灰色,這給大樓招商引資和城市環境造成很不利的影響。為解決這一問題,外墻清洗應運而生
外墻污垢分析:
1、外墻表面的一般塵垢,屬浮塵狀態,附著力較弱,用大量清水沖洗即可。但灰塵滲透到瓷磚里面后用水不能沖洗掉,只能用專用外墻藥水,進行深層清洗。
2、長期日曬雨淋(特別是酸雨),表面色彩暗淡。用外墻藥水配合護理液清洗。
3、表面長期和空氣接觸生成銹斑,用專用的少量的除銹劑即可。
材質分析:
外墻大部分是由玻璃、瓷磚和鋁塑板組成,由于瓷磚,有極小的毛孔,如不經專業保養,長期暴露于公共環境下,瓷磚表面就會受到油漬、污漬和其它雜漬的侵蝕,而失去原有的華麗外表。玻璃和鋁塑板由于雨淋,產生水跡,使其表1面失去原有的華麗的外表,玻璃易受部分強酸、堿腐蝕,和弱酸、堿長期接觸也會發生緩慢化學反應,所以應定期清洗,清洗時不得用酸、堿性藥水
 
工藝簡介:
(一)瓷磚
其主要成分為Si02(實際上硅酸面、含有Mgo、Ai2o3、CaO、R2O等多種成分)。在清洗時,應選用不破壞瓷磚表面及花紋,又能保護瓷磚表面不受腐蝕的外墻專用清洗劑清洗。
(二)玻璃
主要成分是CaSiO3,也含有少量Na2O,其污染主要是灰塵或其它固體污物,一般用水沖洗即可。當污物難于去除時,用玻璃清潔劑清洗劑進行清洗。
(三)鋁塑板
鋁塑板由于雨淋,產生水跡,使其表1面失去原有的華麗的外表易受部分強酸、堿腐蝕,和弱酸、堿長期接觸也會發生緩慢化學反應,使用專用鋁塑板清潔劑清洗。
工序簡介:
(一)設備名稱
1、潛水增壓泵;
(1)、功率1000w,揚程60米。
(2)、水管:規格100米/節。
2、高空作業設備;
(1)、主繩100米,直徑16mm,****承重2000kg.。
(2)、安全繩100米,直徑16mm****承重2000kg。
(3)、坐板、自鎖器、U型環、安全帶(注:經PICC承保)。
3、工具
(1)、伸縮桿兩節,2.4米
(2)、涂水器、刮玻器、鏟刀、水桶、細繩(100米)
(3)、水衣、水褲、安全帽、毛巾、工作指示牌等。
4、藥劑簡介
(1)、玻璃清洗劑:PH=8,產地:意大利特麗潔。用于清潔玻璃及玻璃幕墻,能去除污垢、油垢和水垢。
(2)、全能清潔劑:PH=9,產地:意大利特麗潔。用于清潔鋁塑板及瓷片,能去除重度油垢、水垢、酸雨痕。
(3)、中性清潔劑:PH=7,產地:意大利特麗潔。用于各種物件表面,能去除輕度污垢,使物件表面保持中性。
(4)、除垢劑:PH=5,產地:意大利特麗潔。用于去除局部重度油垢、水垢、酸雨痕。
(5)、外墻清洗劑:PH=6,產地:意大利特麗潔。用于去除鐵銹、水銹、重度銹漬。
工程操作人員設置:
(一)現場主管:1名
(二)高空操作人員:5名(經過高空培訓,長期從事高空作業,都有人身意外保險)。
八、工程實施流程:
(一)對樓體要充分勘察,了解結構,根據實地情況實施計劃。
(二)在樓頂找到主繩和安全繩固定點,此點必須牢固,能承受重力必須大于200kg。在底樓放好工作指示牌,疏散人群。
(三)系好安全繩和主繩從樓頂放至地面,地面不能有太多余繩,兩繩途徑地方轉折處要用地毯墊好防止磨損。
(四)配比必需的藥劑,備好涂水器、伸縮桿、準備操作。
(五)系好坐板、安全帶、戴好安全帽,開始下板操作。
注意事項:
(一)工作人員要充分勘察此項工程結構,合理有序安排施工作業區域,避開集中人員流動區域的施工時間,保證甲方財產及人員不被損壞,保證他人與自身安全,安全施工。
(二)施工過程中后勤人員要協調好地面和樓頂作業工作,及時疏散人群,以保障安全施工。
(三)高空作業人員必須嚴格按照高空作業流程實施高空作業,不得搞個人主義。
(四)天氣狀況良好,若下雨、風力超過3級、有霧、溫度低于3度,均不能施工。
(五)全體作業人員要保質保量,安全作業。
服務質量:
清洗分公司在服務質量控制方面,采用宏觀調控和微觀管理相結合的方式,我公司從以下幾個方面來做好服務質量。
(一)清洗工作人員的素質
1、清洗員工**少有兩年的實際工作經驗,并熟悉公司所制定的質量和服務標準,有一定的文化素質,責任心強,禮貌待人,工作效率高。
2、定期對員工進行技術技能的培訓。
3、注重員工服務意識,禮儀和道德教育。
(二)工程的實施
1、我公司根據作業現場將制定詳細作業流程,并進行人員編制。
2、工作人員按照詳細作業流程就班,積極完成,要求做工到**精、**細。
3、選擇無噪音作業,避免干擾。
4、緊急事件的應急增援及時有效。
(三)安全作業的確定
1、實施安全操作教育。
2、大型工程作業必須使用有效的指示工作牌。
六、工程的實施
1、我公司根據作業現場將制定詳細作業流程,并進行人員編制。
2、工作人員按照詳細作業流程就班,積極完成,要求做工到**精、**細。
3、選擇無噪音作業,避免干擾。
4、緊急事件的應急增援及時有效。

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